Olá Nicetto, o uso de fungicida deve ser feito com luvas e máscara, para evitar alguma contaminação.
Também e importante isolar a planta, ou nesse caso o substrato das demais plantas. Essas dicas valem para fungicidas e inseticidas.

A melhor areia que conheço é a de quartzo, para filtro de piscina, já vem higienizada pois e para uso em ambiente humano.
A de construção não tem qualquer controle, pode vir de rio poluído.

Olá Carlos!

Valeu pela orientação e pelas dicas!

Um abraço,